Na eni najbolj prepoznavnih in zgodovinsko bogatih lokacij stare Ljubljane posredujemo pri prodaji obnovljenega 3-sobnega meščanskega stanovanja s pogledom na Stari trg.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju staromeščanske stavbe z vgrajenim novim dvigalom in je trenutno v zaključni fazi obnovitvenih del. Pri obnovi so uporabljeni prvovrstni materiali in sodobne rešitve, premišljeno izbrani tako, da ohranjajo in spoštujejo arhitekturno ter kulturno dediščino objekta.
Pogled na Stari trg in premišljena zasnova
Tloris je zasnovan za udobno sodobno bivanje in obsega dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, garderobno sobo, dve kopalnici, dnevni WC ter vstopno avlo z garderobo.Stanovanje obsega 106,76 m², ima vzhodno lego in pogled na Stari trg, dodatno zasebnost pa ponuja balkon, obrnjen proti notranjemu atriju. Prostorna in funkcionalna razporeditev omogoča jasno ločitev bivalnega in zasebnega dela stanovanja ter ustvarja prijeten dom v samem središču mesta.
Sodobno udobje v historičnem ambientu
Stanovanje bo imelo lastno kondenzacijsko plinsko peč za ogrevanje sanitarne vode in stanovanja ter talno gretje z možnostjo regulacije po posameznih prostorih. Za prijetno temperaturo v toplejših mesecih bo poskrbela klimatska naprava, za kakovost zraka pa prezračevalni sistem z lokalnimi rekuperacijskimi enotami. Vgrajene bodo tudi pametne instalacije, ki bodo omogočale daljinsko upravljanje ogrevanja, razsvetljave, prezračevanja in varnosti dostopa.
Posebna pozornost je namenjena elementom, ki povezujejo sodobno zasnovo z zgodovinskim značajem stavbe. Skladno z zahtevami varstva kulturne dediščine bodo vgrajena nova lesena dvojna okna – replike obstoječih. Notranja termopan okna bodo izdelana iz beljene smreke, zunanja enojna okna pa iz macesna, z vgrajenimi komarniki in senčili. Sodobna Inline notranja vrata s skritimi nasadili bodo v sožitju z dvojnimi baročnimi vrati in vrhunskim gotovim parketom italijanskega proizvajalca ustvarila sofisticiran in moderen interier, ki hkrati ohranja značaj staromeščanskega doma.
Življenje v starem mestnem jedru
Neposredna bližina številnih kulturnih in zgodovinskih znamenitosti se prepleta z živahnim urbanim utripom ter omogoča enostaven dostop do kavarn, restavracij, trgovin, lekarne, knjižnice, vrtcev in šol. Za lastnike stanovanj je parkiranje v neposredni bližini omogočeno z mestno dovolilnico, dodatno pa je mogoče najeti parkirno mesto v bližnjih parkirnih hišah Kongresni trg ali Šumi.
Dve možnosti dokončanja
Izvedba na ključ: stanovanje se preda z dokončanimi zaključnimi deli, vključno z okni, vrati, ometi, tlaki in sanitarno opremo. Notranja oprema in pohištvo nista vključena.
Izvedba po meri: bodoči lastnik lahko interier stanovanja prilagodi svojim željam – od izbire materialov in posameznih rešitev do svetovanja ter celovitega oblikovanja interierja, vključno s pohištvom.
Kupec ne plača agencijske provizije. Pogoj prodajalca je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene.
