VRHNIKA – PRIJETNO 3-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM V SREDIŠČU MESTA
79,7 m² bruto površine | 3. nadstropje | 2 spalnici | balkon | klet | opremljeno
Iščete stanovanje, kjer imate vse pomembne storitve na dosegu roke, obenem pa dovolj prostora za udobno bivanje? V središču Vrhnike je naprodaj prijetno in funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje z balkonom, ki ponuja odlično kombinacijo praktičnosti, udobja in mestnega načina življenja.
Stanovanje odlikujejo premišljena razporeditev prostorov, dve spalnici, svetel dnevno-bivalni del ter balkon, ki poskrbi za prijeten kotiček na prostem. Prodaja se opremljeno, zato je lahko odlična izbira za kupce, ki si želijo ustvariti nov dom brez večjih začetnih vlaganj.
PROSTOR ZA UDOBNO VSAKDANJE ŽIVLJENJE
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejenega večstanovanjskega bloka, zgrajenega leta 1975. Objekt ima štiri nadstropja, dvigala ni, streha pa je bila prenovljena.
Skupna bruto površina znaša 79,7 m² in obsega:
66,5 m² uporabne površine,
3,8 m² balkona,
9,5 m² kleti.
Razporeditev vključuje predsobo s hodnikom, kuhinjo, dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na balkon, dve spalnici, kopalnico s tušem in WC-jem ter dodatno shrambo oziroma utility.
Dve ločeni spalnici omogočata prilagodljivost različnim življenjskim potrebam – od družinskega bivanja do ureditve domače pisarne, sobe za goste ali dodatnega prostora za hobije.
Balkon je prijetna razširitev bivalnega prostora, kjer si lahko privoščite jutranjo kavo, trenutek oddiha ali sprostitev po napornem dnevu.
VZDRŽEVANO IN OBNOVLJENO STANOVANJE, KI PONUJA DOBRO OSNOVO ZA NOV ZAČETEK
Stanovanje je bilo skozi leta vzdrževano in postopoma obnovljeno:
leta 2022 so bila zamenjana vsa okna,
nameščeni so komarniki,
balkon ima žaluzije za zatemnitev,
pred približno enim letom je bila vgrajena klimatska naprava,
zamenjane so bile talne obloge,
kopalnica je bila v celoti prenovljena pred približno 12 leti.
Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na kurilno olje preko radiatorjev. Stanovanju pripada tudi klet, na voljo pa je uporaba skupne kolesarnice.
Stanovanje se prodaja opremljeno, kar novemu lastniku omogoča enostavnejšo ureditev in prilagoditev doma po lastnih željah.
LOKACIJA, KI POENOSTAVI VSAKDAN
Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena lokacija v samem centru Vrhnike. Trgovine, vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, lekarna, restavracije, kavarne in avtobusna postaja so v neposredni bližini.
Za vsakodnevne opravke tako ne potrebujete vedno avtomobila, kar pomeni več prihranjenega časa in večjo prilagodljivost pri organizaciji dneva.
Vrhnika ponuja prijetno ravnovesje med mestno infrastrukturo in bližino narave. Okolica omogoča številne možnosti za sprehode in rekreacijo, dobra prometna povezanost z Ljubljano pa je praktična prednost za vse, ki se vozijo na delo ali pogosto obiskujejo prestolnico.
KLJUČNE PREDNOSTI NA ENEM MESTU
odlična lokacija v centru Vrhnike,
funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama,
balkon za prijetne trenutke na prostem,
klimatska naprava,
zamenjana okna in talne obloge,
opremljeno stanovanje,
lastna klet in skupna kolesarnica,
prenovljena streha večstanovanjskega objekta,
bližina vsakodnevnih storitev in dobra povezava z Ljubljano.
Stanovanje je primerno za par, manjšo družino ali posameznika, ki potrebuje dodaten prostor za delo in želi živeti v središču dogajanja, ne da bi se odpovedal bližini narave.
VABLJENI NA OGLED!
Če iščete praktično, opremljeno stanovanje na lokaciji, ki vam olajša vsakodnevno življenje, vas vabimo, da si nepremičnino ogledate in sami preverite njen potencial.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled pokličite: 031 236 617.
Pravno stanje: Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.
Pogoj prodaje: Pogoj prodajalca je, da kupec v primeru realizacije prodaje povrne strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene cene + DDV.
