VAŠKA POT, LJUBLJANA – ZALOG

Ekskluzivna polovica dvojčka z ogromno parcelo in skoraj 200 m² uporabnega prostora

V mirni slepi ulici na odlični lokaciji v Ljubljani nastaja dvojček, zasnovan za kupce, ki želijo več prostora, zasebnosti in kakovosti bivanja.

Posebnost te enote je izjemno velika pripadajoča parcela, ki omogoča redko kombinacijo urbanega bivanja in občutka lastne zelene oaze.

Enota A ima 195m2 površine in 434m2 atrija.

Ključne prednosti

• velika zasebna parcela
• tri etaže funkcionalno razporejenega prostora
• skoraj 200 m² uporabnih površin
• 4 spalnice
• odprt dnevno-bivalni prostor z velikimi panoramskimi steklenimi površinami
• prostor za domačo pisarno ali fitnes/savna
• priprava za kamin
• centralno prezračevanje
• 2 parkirni mesti

Razporeditev

Klet

• fitnes / večnamenski prostor
• domača pisarna
• savna
• kopalnica
• shramba

Skupaj več kot 58 m² uporabnega programa.

Pritličje

• prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo
• WC za goste
• vetrolov
• kolesarnica
• balkon z odprtim pogledom na vrt

Več kot 72 m² etaže.

Mansarda

• glavna spalnica
• garderoba
• dve otroški sobi
• kopalnica
• glavna kopalnica

Več kot 64 m² bivalnih površin.

Kakovost gradnje

• Porotherm zidaki Wienerberger
• 20 cm fasadne izolacije
• PVC okna Deceuninck Elegante (RAL vgradnja)
• troslojna zasteklitev
• zunanje žaluzije Tehrol na električni pogon
• priprava za toplotno črpalko
• priprava za klimatske naprave
• centralno prezračevanje z rekuperacijo

Lokacija

Vaška pot v Zalogu ponuja redko kombinacijo mirnega družinskega okolja, zelenih površin in hitre povezave do centra Ljubljane. Lokacija je idealna za družine, ki želijo več prostora in stik z naravo, ne da bi se odrekle mestni infrastrukturi.

Predviden zaključek: podaljšana 3. gradbena faza.

POGOJ PRODAJE: Pogoj prodajalca je, da kupec v primeru realizacije prodaje nepremičnine, povrne strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene cene + DDV.

Za več informacij in ogled:

klara@nest.si

031 782 832