ODDAJA PISARNA, SPODNJA ŠIŠKA
Posredujemo pri oddaji svetlega poslovnega prostora - pisarne, ki se nahaja v poslovni hiši v spodnji Šiški, v bližini centra mesta. Prostor se nahaja v mansardi poslovne hiše v 1. nadstropju.
Površina
Poslovni prostor obsega 15 m2 površine. Na voljo souporaba kuhinje in toaletnih prostorov.
V vsakem nadstropju je WC, v pritličju moško in žensko ločeno. Poleg tega je v pritličju in drugem nadstropju /mansardi čajna kuhinja, ki je na voljo vsem najemnikom.
Poslovni prostor je ogrevan z IR paneli. Vsak najemnik plačuje mesečno stroške za elektriko, vodo, odvoz smeti, upravljanje, čiščenje PH, varovanje na podlagi razdelilnika stroškov. Ogrevanje se obračuna glede na najeto kvadraturo poslovnih prostorov, ostali stroški glede na število oseb, ki uporabljajo najete poslovne prostore.
Stroški pozimi znašajo 4-5 EURr/m2, poleti 2-3 EUR/m2. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plačuje najemnik/uporabnik v skladu z zakonom direktno FURS.
Parkirno mesto
Parkiranje je omogočeno pred hišo ali v neposredni okolici poslovne hiše.
Lokacija
Poslovni prostor se nahaja v poslovni hiši v spodnji Šiški. Hiša je bila zgrajena 1896, delno obnovljena. Pred PH so vedno na voljo plačljiva parkirna mesta (0.60 eur na uro od 8 -19 ure) .
Poslovna hiša je odprta od 5 – 23-00 ure. Stranke stopijo v kontakt z najemnikom preko domofona. Ponoči je hiša varovana z alarmnim sistemom, dostop do poslovnih prostorov pa je mogoč tudi z dodeljeno osebno kodo. Poleg tega ima poslovna hiša sklenjeno pogodbo o varovanju tudi z podjetjem Sintal.
Na dvorišču je kolesarnica. Dostop s kolesi je mogoč samo prek sivih vrat za na dvorišče. Daljinec dobi najemnik proti plačilu varščine v višini 25 eur, ki je ob prekinitvi pogodbe in vračilu daljinca vrnjeno neobrestovano na najemnikov TRR račun.
Dodatno
Cena najema za poslovni prostor je 150 EUR + DDV + stroški.
Pred predajo ključev od pisarn in poslovne hiše je najemnik dolžan plačati varščino v višini ene najemnine, v tem primeru 150 EUR, katero se ob prekinitvi pogodbe in poplačilu vseh obveznosti vrne brez obresti najemniku.
Pogoj za oddajo
Oddaja za obdobje minimalno 12 mesecev. Najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 150 EUR +22 % DDV.
ZA ORGANIZACIJO OGLEDA POKLIČITE NA 031 236 617 ali pišite na nina@nest.si.
